不動産売却 期間
早く売りたい方は「買取り」
高く売りたい方は「媒介契約」
買取り
不動産会社に買い取ってもらう方法です。
不動産会社が買い手を探す期間が省けるので、売却までの期間が短くなります。
媒介契約
不動産会社と契約をして買い手を探してもらう方法です。
買取りよりも売却期間は長くなりますが、その分高値で売れる可能性が上がります。
買取りか媒介契約かは、
無料一括見積もり後に依頼した不動産会社にご相談ください。
家が高く売れた実例
500万円高く売れました
【戸建て】兵庫県西宮市
A社：4,730万円
B社：4,480万円
C社：4,230万円
500万円高く売れました
【マンション】愛知県名古屋市
A社：2,480万円
B社：2,520万円
C社：2,980万円
300万円高く売れました
【マンション】埼玉県さいたま市
A社：6,080万円
B社：5,580万円
C社：5,780万円
実例はこちらのイエウール公式サイトで、
ご確認頂けます。
（公式）イエウール
家が高く売れる理由
不動産会社によって査定額が違うからです。
（大手不動産から地場不動産によって）
査定額が違う理由
得意な物件が違う
一戸建て、マンション、ファミリー向け、単身者向けなどです。
売りたい不動産が得意＝査定額が高くなる傾向にあります。
類似物件の取引経験の有無
・類似物件の取引事例がある
・問い合わせが増えている
こういった場合売れる見込みが高いので、高い査定額を出しやすくなります。
物件価格の将来性見込みの違い
今後どの程度物件価格が上がるか？
この相場見込みも不動産会社によって異なります。
無料一括見積もりでより高く売れる不動産会社を早く正確に見つける
ことが家を高く売るポイントになります。
無料一括見積もりの選び方
イエウール
最も利用されています。
提携不動産会社数も最も多いので、
大手不動産から地場不動産まで幅広く
比較することができます。
利用者が多い＋提携不動産が多い
＝競争が起きて高値で売れる可能性が上がる
ことが期待できます。
（公式）【最短60秒】イエウール
HOME4U
NTTデータ（上場企業）が運営しています。
15年以上の査定実績がありますので、
「安心できる会社で査定したい」
という方には一番おすすめの無料一括見積もりだと思います。
【期間限定特典】
「早く・高く売るための全手法」
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リビンマッチ
相場も一緒にわかるのはリビンマッチだけ
です。（オリジナルサービス）
相場が分かる＝どの程度高いか判断できる
ので、
より納得して不動産会社を選べると思います。
「全国査定依頼件数ランキング」
で人気不動産もチェックできます。
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オウチーノ
上場企業です（東証マザーズ）
「不動産売却ガイド」
（不動産売却に関するお役立ち情報）
が充実していますので、
費用、注意点、良い条件で売るコツ
なども学べます。
お得なキャンペーンも随時実施中です。
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イエイ
サポートが充実しています。
「イエローカード制度」
「お断り代行サービス」
などで営業がしつこい不動産会社から守ってくれます。
各サービスで相談サポートはありますが、
イエイは特に力を入れています。
（公式）【最短60秒】イエイ
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